1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
27.3万円/㎡
前年比-24.2%
京都市左京区
51.4万円/㎡
前年比+40.3%
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コスモL下鴨
京都府京都市左京区下鴨夜光町
/ 北山駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
861万円
49.1万円/㎡
592
771
951
1,130
AI査定結果
推定相場価格
861万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜951万円
44.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモL下鴨
950万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 17.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 950万円 | 54.2万円 | 5階 | 17.54㎡ | 1R | - |
| 2025/08/09 | 1,020万円 | 36.7万円 | 2階 | 27.82㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 520万円 | 32.9万円 | 4階 | 15.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 520万円 | 29.6万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 850万円 | 43.0万円 | 3階 | 19.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 900万円 | 51.3万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1R | - |
| 2024/03/14 | 810万円 | 46.2万円 | 2階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/26 | 500万円 | 23.6万円 | 2階 | 21.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 51.3万円 | 2階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 27.4万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 540万円 | 30.8万円 | 3階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | コスモL下鴨 京都市左京区下鴨夜光町 | 北山駅8分 | 950万円 | 54.2万円 | 17.54㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション鴨川北 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅8分 | 830万円 | 43.3万円 | 19.18㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | デトムワン京大前 京都市左京区田中大堰町 | 出町柳駅7分 | 1,080万円 | 62.6万円 | 17.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.2%下落、京都市左京区では40.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は京都市左京区の平均と比較して5.4%割高です。