1980〜1990年築, 専有面積17.82㎡〜37.82㎡の平均販売価格
京都府
38.1万円/㎡
前年比+13.7%
京都市左京区
36.7万円/㎡
前年比0.0%
コスモL下鴨
京都府京都市左京区下鴨夜光町
/ 北山駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,053万円
37.9万円/㎡
788
965
1,142
1,319
AI査定結果
推定相場価格
1,053万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,142万円
34.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモL下鴨
1,020万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 27.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,020万円 | 36.7万円 | 2階 | 27.82㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 520万円 | 29.6万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 520万円 | 32.9万円 | 4階 | 15.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 850万円 | 43.0万円 | 3階 | 19.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 900万円 | 51.3万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1R | - |
| 2024/03/14 | 810万円 | 46.2万円 | 2階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/26 | 500万円 | 23.6万円 | 2階 | 21.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 51.3万円 | 2階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 27.4万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 540万円 | 30.8万円 | 3階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/06 | 580万円 | 33.1万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/30 | 450万円 | 25.7万円 | 2階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コスモL下鴨 京都市左京区下鴨夜光町 | 北山駅8分 | 1,020万円 | 36.7万円 | 27.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/10 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 680万円 | 31.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 出町柳駅8分 | 680万円 | 31.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/27 | デトムワン銀閣寺道 京都市左京区浄土寺西田町 | 出町柳駅18分 | 1,480万円 | 50.2万円 | 29.48㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.7%上昇、京都市左京区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は京都市左京区の平均と比較して0%割安です。